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            中南建設:關于為如東港達等公司提供擔保的進展公告

            2020-5-6 http://www.7901.net.cn 來源: 作者:
            附件下載#end-->     證券代碼:000961 證券簡稱:中南建設 公告編號:2020-079     .
            全球花木網5月6日消息:

                證券代碼:000961 證券簡稱:中南建設 公告編號:2020-079
                
                江蘇中南建設集團股份有限公司
                
                關于為如東港達等公司提供擔保的進展公告
                
                本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
                
                特別風險提示:
                
                截至本公告日,江蘇中南建設集團股份有限公司(簡稱“公司”)股東大會審議通過的公司及控股子公司可使用的擔保額度總金額為9,205,283萬元,公司及控股子公司實際對外擔保金額為6,954,328萬元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的324.37%,請投資者關注有關風險。
                
                一、擔保情況的概述
                
                1、為如東港達置業有限公司(簡稱“如東港達”)提供擔保事宜
                
                為了促進如東熙悅項目發展,公司持股49%的如東港達向中融國際信托有限公司(簡稱“中融信托”)借款23,000萬元,期限12個月。公司全資子公司南通中南新世界中心開發有限公司質押其持有的如東港達49%股權,公司及如東港達其他第三方股東江蘇港龍華揚置業有限公司同時為有關融資提供全額連帶責任擔保,擔保金額23,000萬元。
                
                2、為嘉興中南錦樂嘉房地產開發有限公司(簡稱“嘉興中南錦樂嘉”)提供擔保事宜
                
                為了促進嘉興泓悅府項目發展,公司全資子公司嘉興中南錦樂嘉擬發行總規模不超過44,000萬元的購房尾款融資計劃,期限不超過12個月。公司為有關融資提供連帶責任擔保,擔保本金金額44,000萬元。
                
                公司 2020 年第三次臨時股東大會審議了《關于為如東港達提供擔保的議案》,通過了為上述公司提供擔保事項。有關情況詳見2020年4月18日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》及巨潮資訊網上的相關公告。
                
                二、擔保額度使用情況
                
                               公司 被擔保方     本次擔保前        本次擔保情況        本次擔保后                  是否
                   被擔保方    權益 最近一期 已擔保    可使用     擔保   占公司最近  已擔保    可使用   可使用擔保額 關聯
                               比例 資產負債  金額    擔保額度    金額   一期股東權   金額    擔保額度   度審議情況  擔保
                                       率   (萬元)  (萬元)    (萬元)    益比例  (萬元)  (萬元)
                如東港達        49%  86.72%       0      30,000    23,000     1.07%   23,000       7,0002020年第三次
                嘉興中南錦樂嘉  100%     71.02%      50,000   5,050,251注        44,000         2.05%     94,000   5,006,251注臨時股東大會     否
                            合計               50,000   5,080,251    67,000    2.12%  117,000   5,013,251      -        -
                
                
                注:資產負債率超過70%的子公司可使用擔保總額。
                
                三、被擔保人基本情況
                
                1、如東港達置業有限公司(非并表)
                
                成立日期:2019年07月25日
                
                注冊地點:南通市如東縣城中街道長江路399號(高新區科創園)
                
                法定代表人:呂進益
                
                注冊資本:人民幣5,000萬元
                
                主營業務:房地產開發經營;物業管理;自由房屋租賃;房地產咨詢;柜臺租賃;停車場管理服務;商品展覽服務;攝影服務;工藝美術品、貴金屬、珠寶、黃金首飾、建筑材料、日用百貨、服裝、服飾、辦公用品及酒的批發、零售;煙的零售;自營和代理各類商品及技術的進出口業務(國家限定企業經營或禁止進出口的商品和技術除外);會務服務;慶典禮儀服務;市場信息咨詢;房地產經紀;餐飲、娛樂、住宿、游泳池、洗浴、酒吧、按摩、健身、美容、足浴服務。
                
                股東情況:
                
                信用情況:不是失信責任主體,信用情況良好。
                
                關聯情況:公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯關系。
                
                財務情況:
                
                單位:萬元
                
                    時間     資產總額   負債總額   凈資產   營業收入  營業利潤   凈利潤
                  2019年度      35,873.03    31,015.70     4,857.33          0     -142.67     -142.67
                 (未經審計)
                 2020年3月      36,186.29    31,380.11     4,806.18          0      -51.14      -51.14
                 (未經審計)
                
                
                2、嘉興中南錦樂嘉房地產開發有限公司
                
                成立日期:2017年5月11日
                
                注冊地點:浙江省嘉興市乍浦鎮南灣路412號
                
                法定代表人:陳小平
                
                注冊資本:人民幣20,000萬元
                
                經營范圍:房地產開發經營,物業管理,房地產經紀,建筑裝修裝飾建筑工程專業施工,土石方建設工程專業施工,銷售建筑材料。
                
                信用情況:不是失信責任主體,公司信用情況良好。
                
                股東情況:公司直接持有其100%股權。
                
                財務情況:
                
                單位:萬元
                
                     時間      資產總額    負債總額    凈資產    營業收入   營業利潤    凈利潤
                  2019年度       205,745.68   149,688.61   56,057.07   228991.31    50,231.55  37,614.55
                  (經審計)
                 2020年3月       194,306.12   137,994.45   56,311.66    4,392.05      420.13     254.59
                 (未經審計)
                
                
                四、擔保文件的主要內容
                
                1、為如東港達提供擔保事宜
                
                (1)協議方:公司、中融信托
                
                (2)協議主要內容:公司與中融信托簽署《保證合同》,提供連帶責任保證,擔保金額23,000萬元。
                
                (3)保證范圍:有關借款合同項下如東港達的全部債務,包括但不限于主債權本金、利息、如東港達因違反有關借款合同而應支付的罰息、復利、違約金、損害賠償金、中融信托為實現債權而發生的所有費用、如東港達根據法律規定和有關借款合同約定應向中融信托支付的其他款項等。
                
                (4)保證期限:自有關借款合同項下的債務履行期限屆滿之日起三年。
                
                2、為嘉興中南錦樂嘉提供擔保事宜
                
                (1)擔保方:公司
                
                (2)擔保主要內容:公司出具《擔保承諾函》,提供連帶責任保證,擔保本金金額44,000萬元。
                
                (3)保證范圍:交易標的基礎資產價值(包括預期收益、復利、罰息)、補償金、違約金、損害賠償金、實現本交易本金利息的一切費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用、鑒定費用、保管費用、評估費用、拍賣費用、差旅費用、稅金等)。
                
                (4)保證期限:嘉興中南錦樂嘉首次登記企業信用資產交易標的之日起五年。
                
                五、董事會意見
                
                董事會認為向上述公司提供擔保,是基于公司發展需要,目前上述公司經營正常,償債能力強,擔保不增加公司風險。對于向非全資公司提供的擔保,公司采取要求被擔保對象的其他股東同時提供擔保的方式保障公司權益,擔保風險可控。為上述公司提供擔保不損害公司及其他股東,特別是中小股東利益。
                
                六、公司擔保情況
                
                提供本次擔保后,公司及控股子公司對外擔保總金額為6,954,328萬元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東權益的324.37%。其中公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保總金額為1,312,196萬元,占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東權益的61.21%;逾期擔保金額為0萬元,涉及訴訟的擔保金額為0萬元,因被判決敗訴而應承擔的擔保金額為0萬元。
                
                七、備查文件
                
                1、相關協議。
                
                特此公告。
                
                江蘇中南建設集團股份有限公司
                
                董事會
                
                二〇二〇年五月六日

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